Ein kleines Häuschen oder eine schicke Wohnung im Süden ist der Traum vieler Ur- lauber und manch ein Tourist kann sich sehr gut vorstellen in Side oder der näheren Umgebung einen Altersruhesitz zu erwerben.
 Von daher habe ich mich mal ein wenig umgeschaut und umgehört und bin dabei auf Yusuf Tanişdil gestoßen, der schon vielen deutschen Gästen behilflich war die- sen Traum zu reali- sieren und er kann Referenzen benen- nen, wo man sich über ihn gerne er- kundigen kann.
Yusuf ist Mitglied im Verband der türkischen Immobilienmakler (Emlak Odası), die ihre Mitglieder regelmäßig kontrolliert. Er und seine Lebensgefährtin Anastasia betreiben in der Kemer Mah. Kemer Cad. No.11 in Side ein Maklerbüro.
 Tanişdil Homes bie- tet schöne Immo- bilien in zum Teil äußerst attraktiven Lagen an. Von der kleinen Einliegerwohnung, über die Ferien- wohnung, bis hin zur Doppelhaus- hälfte oder gar zur komplett eingerich- teten Villa gibt es eine große Auswahl kleiner und großer Objekte zu unter- schiedlichsten Preisen.
Ein paar davon möchte ich Euch auf dieser Seite vorstellen. Darüber hinaus möchte ich aber auch auf ein paar Tipps und Regeln hinweisen, damit aus dem Traum kein Alptraum wird, schließlich geht es gerade beim Erwerb einer Immobilie um sehr viel Geld und auch um recht viel Vertrauen.
Für diese schöne Zweizimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon, im Erdge- schoss unten rechts, muss man etwa 55.000,00 Euro in- vestieren.
Eine Komfortferien- wohnung in dieser geschmackvollen Anlage mit Pool- und Gartennpflege liegt preislich bei 75.000,00 Euro.
Etwa 5.000,00 Euro muss man zusätzlich ausgeben, wenn die Wohnung komplett eingerichtet sein soll, inklusive aller Elektrogeräte für die Küche.
Bei der Ausstattung und der Einrichtung der Ferienwohnung wird selbstverständ- lich auf die Wünsche der Kunden einge- gangen - wer mag, kann aber auch eine vorbereitete Kom- plettlösung über- nehmen.
Eine kleine Wohnung in diesem Haus, Tiefparterre unten links, mit Balkon in einem leicht reno- vierungsbedüftigen Zustand kostet ca. 39.000,00 Euro.
Um in diese sehr schmucke Stadtvilla einziehen zu können, muss man zwischen 79.- und 99.000,00 Euro von seinem Konto holen.
Dafür gibt es dann wahlweise 79 qm im Erdgeschoss oder 99 qm im Obergeschoss auf zwei Ebenen - auch Duplex genannt.
Entweder mit kleiner Terasse oder Balkon, beides natürlich mit Poolnutzung.
Dazu gehört eine eingerichtete und geflieste Küche, massive Fenster und Türen mit Rolläden, Fußboden- beläge mit Terracotta-Fliesen und eine gehobene Badzimmeraus- stattung.
Nach § 2644 des Türkischen Grundbuchgesetzes dürfen Bürger aus Deutschland, der Schweiz und Österreich Grundbesitz in der Türkei erwerben (Gegenseitigkeitsprinzip, da türkische Staatsangehörige in diesen Ländern ebenfalls Grundbesitz erwerben dürfen). Allerdings können Ausländer nur in Gebieten Immobilien erwerben, in denen es einen städtischen Bebauungsplan gibt, wie beispielsweise in Urlaubsregionen.
Die Eigentumsübertragung erfolgt ausschließlich auf dem TAPU-Amt (Grundbuchamt) und ein vereidigter Dolmetscher muss dabei anwesend sein.
Es ist unbedingt darauf zu achten, dass auf dem Objekt keine im Grundbuch einge- tragenen Belastungen lasten, da diese sonst bei Übertragung des Eigentums über- nommen werden.
An Nebenkosten für eine Ferienwohnung muss man beim Kauf einmalig drei Prozent des Anschaffungspreises als Tapu-Gebühr entrichten.
Um weniger TAPU-Gebühren zahlen zu müssen ist es üblich einen niedrigeren Kauf- preis einzutragen (Unterverbriefung).
Die Grundsteuer schlägt mit etwa 55,00 bis 70,00 Euro im Jahr zu Buche.
Für Strom, Gas und Wasser muss man, je nach Verbrauch, im Schnitt um die 30,00 bis 50,00 Euro pro Monat rechnen.
In einer Anlage mit Garten und Pool kommen dann noch einmal etwa 30,00 Euro im Monat hinzu, für den Erhalt und die Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen.
Wer nun auf den Geschmack gekommen ist und Interesse an weiteren Informationen und Angeboten hat, der klickt hier: Tanişdil Homes
 mailto: Micha
| 
